Postbank Immobilienfinanzierung

Die Postbank Immobilienfinanzierung

(Hinweis OKAY) Es ging um die Immobilienfinanzierung, bei der die Mieten teurer sind als bei der Immobilienfinanzierung", sagt Dieter Pfeiffenberger, Leiter Postbank Immobilienfinanzierung. Dies war der Startschuss für den Einstieg der Postbank in die Immobilienfinanzierung. Die Münchner Hypothekenbank; Hypo Vereinsbank Welche Erfahrungen haben Kunden mit der Postbank gemacht? bieten bessere Konditionen für Wohn-Riester-Kredite als die Banken, die bis auf die Postbank ohnehin keine Wohn-Riester-Kredite mehr vergeben.

Die Postbank erhöht das Baufinanzierungsneugeschäft| Real Estate

Das Hypothekenneugeschäft der Postbank erhöhte sich im Jahr 2015 auf 10,5 Mrd. EUR (plus 16 Prozent), die Neukredite an Unternehmenskunden auf 1,2 Mrd. EUR (plus 17 Prozent) und die gewerblichen Immobilienkredite auf 2,8 Mrd. EUR (plus 15 Prozent). Auch die Postbank AG hat ihren Aktienanteil an der Homoport AG auf fast fünf Prozentpunkte reduziert.

Das Hypothekenneugeschäft der Postbank erhöhte sich im Jahr 2015 auf 10,5 Mrd. EUR (plus 16 Prozent), die Neukredite an Unternehmenskunden auf 1,2 Mrd. EUR (plus 17 Prozent) und die gewerblichen Immobilienkredite auf 2,8 Mrd. EUR (plus 15 Prozent). Auch die Postbank AG hat ihren Aktienanteil an der Homoport AG auf fast fünf Prozentpunkte reduziert.

Die Neugeschäfte mit Ratendarlehen beliefen sich auf 2,6 Mrd. EUR (plus zwölf Prozent). Das Vorsteuerergebnis der Postbank erhöhte sich im Jahr 2015 auf 582 Mio. EUR nach 213 Mio. EUR im Vormonat. Das um größere Einmaleffekte bereinigte Vorsteuerergebnis legte um fast zehn Prozentpunkte auf 522 Mio. EUR zu (2014: 477 Mio. EUR).

Der Gewinn nach Ertragsteuern erhöhte sich um 134,7 Prozentpunkte von 259 Mio. EUR im Jahr zuvor auf 609 Mio. EUR. Der Risikovorsorgeaufwand sank um 21,1 Prozentpunkte von 265 Mio. EUR im Jahr zuvor auf 209 Mio. EUR. Hierin spiegelt sich zum einen die gute Entwicklung im Endkundengeschäft wider, vor allem die große Stabilisierung im Retail-Kreditgeschäft mit einem hohen Prozentsatz an hoch gesicherten nationalen Baufinanzierungen.

Unterstützt wurde diese positive Geschäftsentwicklung durch den Abgang von zwei im ersten Quartal 2015 abgeschlossenen Portfolien von notleidenden Krediten, wodurch 32 Mio. EUR an Kreditrisikovorsorge aufgelassen wurden. Der Wachstumsimpuls im Jahr 2015 kam vor allem aus dem Aktivgeschäft mit Privat- und Geschäftskunden. Zur Ausrichtung der Gesellschaft auf die Implementierung der Zukunftsagenda der Postbank hat der Verwaltungsrat der Deutschen Postbank AG im Dez. 2015 Strukturveränderungen im Vorstandsbereich verabschiedet.

Mit dem neuen Unternehmensbereich "Corporates and Markets" wurde die Fokussierung auf das mittelständische Geschäft, die Immobilienfinanzierung und das Finanzmarktengagement im Management des Unternehmens erneut festgelegt. Für den Prognosezeitraum 2016 geht die Postbank trotz einer planmäßig guten Geschäftsentwicklung von einem moderaten rückläufigen um Einmaleffekte bereinigten Ergebnis vor Ertragsteuern aus. In Anbetracht der Sondereinflüsse aus dem Jahr 2015 und der in die Zukunftsplanung der Postbank eingeplanten Investitionsvorhaben geht die Postbank davon aus, dass das Ergebnis vor Ertragsteuern 2016 um einen niedrigen zweistelligen Millionen-Euro-Betrag sinken wird, was sich auch im Konzernjahresüberschuss nach Ertragsteuern wiederfinden wird.

Auch die Postbank AG hat ihre Strategiebeteiligung an der hypoportierten AG von 9,7 auf weniger als fünf Prozentpunkte geändert.

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